سوالات مرتبط با " خرید سرقفلی مغازه , سرقفلی مغازه , حق کسب و پیشه , سرقفلی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خرید سرقفلی مغازه , سرقفلی مغازه , حق کسب و پیشه , سرقفلی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خرید سرقفلی مغازه , سرقفلی مغازه , حق کسب و پیشه , سرقفلی " مشاهده کنید.

درباره فروش یا اجاره مغازه سرقفلی
باعرض سلام ما مغازه ای در تهران داریم که درسال 61 بصورت سرقفلی خریدیم که صاحب ملک درسال 1357بصورت غیر مجازه ساخته که ملکی حدود 2000متر بر اتوبان میباشد که شهرداری مجبور به پلمپ شد که صاحب ملک در امریکا ساکن میباشد به ایران نمیاد ما مجبور به واریز جریمه شهرداری شدیم الان هم پدر بنده فوت نموده وراث جه...
مشاهده
سرقفلی
با سلام
و عرض ارادت

سرقفلی مغازه به ارث رسیده
اگر مالک قصد شکایت داشته باشد
شکایت از همه ورثه بایستی صورت بگیرد یا یکی از انها...
مشاهده
اجاره‌ نامه های قبل از سال 56 و در سال 1339
با عرض سلام ادب و احترام
پدربزرگ‌ بنده در سال 1339 مغازه ای را از مالکان شماره 1 اجاره کرده اند و مبلغ اجاره ای را ماهانه پرداخت میکرده اند. بعد از چند سال ملک مغازه را مالکان دیگری خریداری میکنند. که‌ در طی این مدت پدربزرگ بنده در طی مالکیت مالکان 2 فوت میشوند و ورثه انحصار وراث مغا...
مشاهده
مالکیت
سلام من تازه یه مغازه خریدم ولی سرقفلی هست میخواستم دکور قیافه مغازه تعویض کنم
ولی حالا همش داره اذیت میکنه میگه حق تعویض چی نداره حتی کاشی کف مغازه هم نمی زاره تعویض کنیم چه باید ؟؟
چقدر حق دخالت داخل مغازه داره؟؟؟...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سلام. سرقفلی مغازه ای را دارم که بدلیل عدم حق انتقال بغیر و رضایت مالکین انرا با قرارداد دست نویس شراکت نامه با ذکر تمام موارد حقوقی در ان و گرفتن چک تخلیه برابر قیمت مغازه با امضا و اثر انگشت خودم و مستاجر و شهود ، اجاره داده ام این نوع قرارداد چه خطراتی میتواند برای من داشته باشد (چه از طرف مالکین...
مشاهده
سرقفلی
سلام. ایا راهکار قانونی برای خرید ملک مغازه که سرقفلی انرا در سال 1368با پرداخت مبلغ و اجاره نامه در محضر بطور رسمی از مالک خریداری کرده ام در صورت عدم رضایت مالک وجود دارد؟ با توجه به اینکه بابت خرید سرقفلی پول پرداخته ام در حال حاضر هم کسب و پیشه به من تعلق میگیرد هم سرقفلی یا فقط یکی از انها ؟ مم...
مشاهده
سرقفلی مغازه
باسلام و احترام ضمن تشکر و قدردانی از زحمات شما عزیزان . من مغازه ای دارم که قبلا حدود سال 1355 مرحوم پدرم بصورت سرقفلی خریداری نموده پس از فوت ایشان ورثه با اخذ بهای مغازه بصورت دستنویس در سال 1383 ورقه ای را مبنی بر انتقال مغازه به اینجانب امضا نموده و مالک نیز برگه ای نوشته و رضایت خود را اعلام ک...
مشاهده
سرقفلی
با سلام پدر من در سال 1346 ، سه دانگ از سرقفلی مغازه ای را که مالکیت آن در اختیارش بوده است را به شرط عدم انتقال بغیر را به 2نفر دیگر واگذار کرده است. حال با توجه به فوت پدر ، ما وراث ایشان (فرزندان ایشان) می توانیم نسبت به فروش ملکیت که سند تک برگی آن بنام اینجانبان بوده و همچنین سه دانگ سرقفلی متع...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سلام. در سال 1368 سرقفلی مغازه ای را به قیمت روز آن که از بدو ساخت با جواز خواروبار فروشی مشغول فعالیت بوده و در حال حاضر نیز بنده در آن مشغول به همان شغل خوار و بار فروشی هستم با حضور مالک و مستاجر قبلی در محضر با تنظیم اجاره نامه با مالک و صلح حقوق با مستاجر سابق خریداری کردم. ایا در حال حاضر بنده...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سلام. پدر بنده 3 دانگ مغازه ای را در سال 1368 با پرداخت مبلغ سرقفلی ( به قیمت روز آن ) با سند تنظیمی ( اجاره نامه ) با حضور مالک در محضر خریداری نمود و در سال 1382 با وکالتنامه به همراه مبایعه نامه دست نویس سرقفلی را به شریک 3 دانگ دیگر فروخت ( منافع سرقفلی را به شریکش در 3 دانگ دیگر واگذار کرد ). ش...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سلام سرقفلی مغازه را در سال 1368 (تابع قانون 1356) با پرداخت قیمت روز ان از مالک خریده ام و از ان سال تا بحال با جواز خواروبار فروشی در آن فعال هستم با توجه به قانون سرقفلی 1356 (که هم سرقفلی را بو پرداخت پول خریده ام و هم حق کسب و پیشه دارم) در حال حاضر هر دو حق سرقفلی و کسب و پیشه را دارم یا فقط ی...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سلام سرقفلی مغازه ای را در سال 1356 از صاحب سرقفلی (مستاجر اول) خریداری کردم اما اجاره نامه بین او و مالک و همچنین مدارک خود ملک را ندارم ایا نیازی به انها خواهم داشت؟ اجاره نامه خودم نیز بدلیل قدیمی بودن اصلا خوانا نیست انرا چگونه باید تهیه کنم؟ در ضمن برای گرفتن کنتور گاز نیز رضایت مالک میخواهد ان...
مشاهده
سرقفلی
با عرض سلام و ادب خدمت شما، مشاور محترم.
می خواستم از حضورتون بپرسم، آیا کسی که مغازه ای که داشته، 50 سال پیش به صورت سرقفلی فروخته باشه، الان چه حقی داره که شکایت کنه و بگه که مغازه متعلق به ماست. وقتی قولنامه عقد شده و پول کامل هم به انها پرداخت شده و اجاره سرقفلی ماهیانه نیز به انها پرداخت ...
مشاهده
خرید سرقفلی
باسلام. پدر بنده در سال 1381 از یک ساختمان تجاری که طبقه همکف کامل مغازه و طبقه دوم به صورت اتاق از طبقه دوم یک اتاق را سرقفلی خریداری کرد.
لازم به ذکر است ساختمان دارای 4 مالک بوده که 3 دانگ سهم یک نفر و 3 دانگ مابقی برای سه نفر بود.
پدر بنده سهم رضایت ارباب سرقفلی سه مالک (3 دانگ) ر...
مشاهده
ارزش ملک یک باب مغازه
با سلام. من( خواهر ) و برادرم مالک قطعه زمینی حدودا 500 متری بودیم که از پدر به ارث رسیده. یک باب مغازه حدودا 20 متری در همان ملک واقع بود. ما به صورت توافقی معامله ای انجام دادیم که طی آن من کل سهم خود از زمین را به برادرم دادم با ثبت دفتری و در عوض من مالک سرقفلی همان مغازه شدم. ضمنا بیان شده که ا...
مشاهده
قرارداد سرقفلی مغازه
در سال 87 سرقفلی یک مغازه در مشکین دشت کرج را به مبلغ 40 میلیون تومان از مالک گرفتم، که در دفتر اسناد رسمی تحت عنوان "برگ معاملات یک برگی" و "نوع سند اجاره" تنظیم شد.
مدت اجاره 35 ماه و پرداخت اجاره ماهیانه هزار تومان به عنوان اجاره سرقفلی در سند قید شد.
من مبلغ 12 ه...
مشاهده
سرقفلی و ملکیت
سلام .. چند سال پیش مغازه ای خریدم که تازه ساخت بود .. ملکیت به نامم شد و به علت مشکلاتی سرقفلی در اداره مالیات به نامم نزدم .. خودم هم الان تو مغازه هستم و مشکلی ندارم .. آیا لازم هست که سرقفلی رو هم به نامم کنم .. باید چجوری اقدام کنم .. فروشنده در دسترس نیست .. راهنمایی بفرمایید. ممنون...
مشاهده
سرقفلی
باسلام
پدر بنده در سال 95 فوت شده است از سال 96 طی شکایتهای مطرح شده تا امروز مالک مغازه از دادن اجازه فروش سرقفلی طفره رفته و از همان سال مشکل در دادگاه در حال پیگیری می باشد. ایشان جدیدا به علت بسته بودن مغازه درخواست رد سرقفلی و برگشت مالکیت سرقفلی به خودش شده است. با توجه به اینکه ورثه 5 ن...
مشاهده
خرید سرقفلی مغازه ای که مستاجر دارد
سلام
بنده قصدِ خرید سرقفلیِ مغازه ای را دارم که در حال حاضر مستاجر دارد و 2سال هم از قرارداد اجاره باقیمانده است. مغازه سال 1399 اجاره داده شده و مستاجر تا سال 1402 قرارداد دارد. مستاجر مغازه را بصورت معمولی اجاره کرده و سرقفلی را نخریده. مستاجر به صاحب ملکیت مغازه، 20 میلیون ودیعه داده و ماهی...
مشاهده
خرید سرقفلی مغازه
با سلام ایا میشود سرقفلی مغازه ای که تجاری نیست را خریداری کرد و اگر خریدیم خواستیم بعدا تجاری کنیم حق و حقوق مالک چگونه است...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار سرقفلی معامله سرقفلی باطل نیست ؟ الان تکلیف شریک دوم چیست ؟...
مشاهده
سوال ملکی دارم
سرقفلی مغازه خریدم با مبایعه نامه که از سرقفلی و شرایط هیچی قید نشده و اقای فروشنده عرضه واعیان را به شخصی دیگر فروخته آیا مالک جدید میتواند ادعای اجاره سرقفلی داشته باشد درضمن زمین استان قدس میباشد و سند اجاره گرفته و وکالت بنام خریدار فعلی دارد...
مشاهده
خرید سرقفلی مغازه
سلام، می خواهم سرقفلی یک مغازه رادرسال1400بخرم ،آیالازم است درسند اجاره نوع شغل وحق انتقال بغیررامشخص نماییم(تغییر شغل وحق انتقال داشته باشم)لطفاً پاسخ دهید ممنونم...
مشاهده
مغازه ای که صاحب سند نامعلوم
سلام سرقفلی یک باب مغازه در محله های قدیمی شهرمون در سال 97خریدم
به صورت قولنامه دستی نوشته شده و در اون ذکر شده که باید مبلغ 45تومان سالانه به صاحب ملک پرداخت شود اما هیچگونه اسمی برده نشده.
این قولنامه از سال 60تا97 به همین عنوان بین 7نفر خرید وفروش شده و هیچ مشخصاتی از صاحب ملک نیست...
مشاهده
خرید سرقفلی مغازه
سلام.
بنده سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم. مبایعه و کد رهگیری تنظیم شد..مغازه را تحویل گرفتم.یکسال کار کردم.بعدیکسال بدلیل گرانشدن مغازه راقفل کردوگفت پشیمان شده است.
شکایت کردم.ایشان درجواب گفتن سوری بوده.بارها رای دادگاه به من دادند.اما مدتی است شخصی که شاهد پرونده معرفی کرده بوده الع...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سلام. من سال 98 اقدام به خرید مغازه سرقفلی کردم که از طریق دفترخانه رسمی انتقال سند شده متاسفانه خود مالک که خانم پیری هستند رو پیدا نمیکنم ولی با مراجعه به پسرش درخواست اجاره نامه جدید بین من و مادرشان را داشتم که اعلام نمودند وکیلمان گفته اجاره نامه جدید به مغازه ندهید حال تکلیف من چیست ؟چگونه می ...
مشاهده
حق کسب و پیشه
با سلام. میخوام مغازه مانتو فروشی رو از یک نفر با تمام وسایل بخرم. ایشون 70 میلیون به عنوان سرقفلی از من میخوان. بنظرم منطقی نیست. آیا باید به ایشون که خودش هم مستاجره سرقفلی یا حق کسب و پیشه بپردازم. اگر بعدا صاحب مغازه منو بیرون کنه تکلیف چیه؟...
مشاهده
خرید سرقفلی مغازه
سلام پدرم چند ساله پیش سرقفلی یک مغازه خرید به طور وکالتی بعد مالک مغازه که ملک مغازه برای ان بود قرار بود
بیاد سند رسمی بزنه وتمام پولی که قرار بود برای به نام زدن سند بگیرن گرفت ولی نیامد سند قطعی در محظر به نام بزنه وگفتن اختلاف داخلی دارن نیامدن به نام بزنند سابقه اماذه کردن سند در محظر م...
مشاهده
خرید سرقفلی
عرض سلام و ادب،
برادر من پارسال از پاساژ ... مشهد، سرقفلی یک واحد تجاری را خریداری کرده است، ولی هنگام خرید ملتفت این نبوده که باید حق مالکیت هم به مدیریت پاساژ بدهد تا کامل مالک شود،
فروشنده هم پول کامل را گرفته،
حالا مدیریت...، اخطار داده که اگر مبلغ 10درصد از قیمت کنونی واحد را ...
مشاهده
خرید سرقفلی
سلام عرض ادب من سال 92 یک باب مغازه از شخصی خریدم چند بار برای انتقال سرقفلی مغازه اقدام کرده که به مشکل خورده وحالا داره اوقاف میگن که این مغازه سرقفلی نداره وبه من سرقفلی مغازه رو نمیدن میخاستم بدونم الان من چی کار میتونم انجام بدم کسی که به من فروخته سرقفلی مغازه رو فروخته من میتونم ازش شکایت کنم...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام